{"id":113628,"date":"2025-10-01T10:30:41","date_gmt":"2025-10-01T10:30:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.uluwaturealestate.com\/property\/villas-dinspiration-marocaine-avec-vue-panoramique-sur-locean-ag014\/"},"modified":"2026-03-10T14:11:19","modified_gmt":"2026-03-10T14:11:19","slug":"villas-dinspiration-marocaine-avec-vue-panoramique-sur-locean-ag014","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/www.uluwaturealestate.com\/fr\/property\/villas-dinspiration-marocaine-avec-vue-panoramique-sur-locean-ag014\/","title":{"rendered":"Villas d\u2019inspiration marocaine avec vue panoramique sur l\u2019oc\u00e9an &#8211; AG014"},"content":{"rendered":"<p>\u00c0 seulement 600 m\u00e8tres de la plage de Pandawa \u00e0 Bali, ces villas au design d\u2019inspiration marocaine conjuguent luxe contemporain et vues panoramiques sur l\u2019oc\u00e9an Indien. <\/p>\n<p>Trois villas de 5 chambres (250 m\u00b2 b\u00e2tis sur des terrains de 350 \u00e0 397 m\u00b2) et une villa de 7 chambres (310 m\u00b2 b\u00e2tis sur 450 m\u00b2 de terrain) sont encore disponibles ; chacune offrant de g\u00e9n\u00e9reux espaces int\u00e9rieurs, une piscine priv\u00e9e \u00e0 filtration au sel, un rooftop avec jacuzzi vue mer, un sauna, une salle de sport, un espace barbecue et une aire de jeux pour enfants. <\/p>\n<p>Chaque r\u00e9sidence est con\u00e7ue sur mesure afin de refl\u00e9ter le style et les envies de son futur propri\u00e9taire. Implant\u00e9es dans un environnement d\u2019exception \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate du Bukit Pandawa Golf &#038; Country Club, du Royal Sport Horse Bali et des plages de Pandawa et Timbis, elles offrent un cadre de vie exclusif alliant s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 et accessibilit\u00e9. <\/p>\n<p>Le statut leasehold de 30 ans avec extension possible de 20 ans assure une s\u00e9curit\u00e9 juridique et patrimoniale, tandis qu\u2019une gestion internationale professionnelle garantit une occupation annuelle moyenne de 75 %. <\/p>\n<p>\u00c0 Bali, le rendement locatif se situe entre 10 % et 15 % par an, bien sup\u00e9rieur \u00e0 la moyenne mondiale de 5 %, avec une croissance immobili\u00e8re annuelle accrue et une augmentation des loyers de 10 % \u00e0 15 % par an. Ces villas repr\u00e9sentent ainsi une opportunit\u00e9 rare alliant r\u00e9sidence de prestige et retour sur investissement exceptionnel.<\/p>\n<p>(Pink zone)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c0 seulement 600 m\u00e8tres de la plage de Pandawa \u00e0 Bali, ces villas au design d\u2019inspiration marocaine conjuguent luxe contemporain et vues panoramiques sur l\u2019oc\u00e9an Indien. <\/p>\n<p>Trois villas de 5 chambres (250 m\u00b2 b\u00e2tis sur des terrains de 350 \u00e0 397 m\u00b2) et une villa de 7 chambres (310 m\u00b2 b\u00e2tis sur 450 m\u00b2 de terrain) sont encore disponibles ; chacune offrant de g\u00e9n\u00e9reux espaces int\u00e9rieurs, une piscine priv\u00e9e \u00e0 filtration au sel, un rooftop avec jacuzzi vue mer, un sauna, une salle de sport, un espace barbecue et une aire de jeux pour enfants. <\/p>\n<p>Chaque r\u00e9sidence est con\u00e7ue sur mesure afin de refl\u00e9ter le style et les envies de son futur propri\u00e9taire. 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