Villa de luxe avec salle de sport privée, spa, jacuzzi et vue sur l’océan – AG011

Cette adresse unique constitue une opportunité rare pour qui souhaite combiner une résidence secondaire de luxe et un investissement à haut potentiel. Elle se situe en outre sur une zone Pink de la péninsule du Bukit, l’un des secteurs les plus recherchés de l’île, offrant un cadre de vie d’exception et la perspective d’un retour sur investissement solide dans l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques d’Asie.

Proposée en leasehold de 25 ans avec option d’extension de 15 ans, cette propriété réunit les atouts d’un investissement sûr et d’une résidence de prestige. Bali enregistre une croissance immobilière annuelle estimée entre 15 et 20 % et une augmentation des loyers de 10 à 15 %. Grâce à une société de gestion internationale partenaire qui garantit en moyenne 75 % de taux d’occupation avec une commission de 21 % – le rendement locatif brut attendu s’établit entre 10 % et 15 % par an, soit un revenu net indicatif (avant impôts et charges exceptionnelles) compris entre environ 7,9 % et 11,9 % par an.

Cette somptueuse propriété se situe à seulement une minute trente en scooter de la plage iconique de Padang Padang. À proximité immédiate des lieux les plus recherchés d’Uluwatu ; Ulu Cliffhouse, Single Fin, KĀLA, The Istana ou Mana, elle profite d’un environnement paisible et d’une vue spectaculaire sur l’océan, tout en restant à l’écart de l’agitation des complexes touristiques.

Implantée sur un terrain d’environ 660 m² et offrant plus de 300 m² de surface habitable, cette résidence contemporaine se distingue par ses finitions haut de gamme et ses volumes généreux. Le vaste séjour d’environ 112 m² s’ouvre sur une piscine de 104 m² au cœur d’un jardin paysager. Quatre chambres spacieuses chacune avec salle de bains, un spa privé avec sauna, une salle de sport et un jacuzzi composent un véritable sanctuaire de bien-être. Une garantie structurelle de dix ans et un service de gestion professionnelle 24 h/24 assurent confort et sérénité aux futurs propriétaires.

La fin des travaux est prévue pour la fin de l’année 2025.